紫利仑(北京)物业评估监理有限公司
服务范围
一、物业费第三方评估
1、新建物业
紫利仑接受开发企业的委托,对新建物业(住宅、写字楼、商业楼、其他物业项目)的物业费价格进行评估,并对其出具具有时点性的物业费评估报告。
2、老旧物业
紫利仑接受业主及业委会、物业企业的委托,就委托物业(住宅、写字楼、商业楼、其他物业项目)的物业费价格进行评估,并对其出具具有时点性的物业费评估报告。
二、物业服务质量评估
紫利仑接受开发企业、业主、物业企业的委托,并对委托物业(住宅、写字楼、商业楼、其他物业项目)的物业服务企业服务质量进行质价相符与否的公正评估,委托双方签订委托合同。
三、物业项目交接查验第三方评估
紫利仑接受开发企业、物业企业、业主及业委会委托(住宅、写字楼、商业楼、其他物业项目)的物业共用部分的建造质量、管理资料、使用功能、共用设备设施状态等是否符合《北京市物业管理办法》、《北京市物业项目交接查验管理办法》、《北京市新建物业项目承接查验技术标准》进行的综合性交接查验评估。其他财务、人事、办公设备、工具工料、公共收益、停车场、债权债务、代收代缴、外包单位、物业费结余等交接查验均属专项委托。委托双方签订委托合同。
四、物业服务第三方监理
紫利仑接受开发企业、物业企业、业主及业委会委托(住宅、写字楼、商业楼、其他物业项目)物业的服务管理第三方监理,委托双方签订委托合同。
五、物业招投标代理
根据委托方的需求,向委托方提供专业的物业管理招投标代理服务。坚持遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则,向顾客提供的专业、热情、周到和便捷的服务,已经得到了业内同行、房产开发商和业主委员会的一致肯定。
六、物业司法鉴定
公司接受法院的委托,对司法诉讼当中出现的物业相关领域纠纷点做出独立、客观的鉴定结果,并出具鉴定报告,作为法院判案依据。