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特色一:第三方的客观公正性 独立法人地位、北京市建委颁发专业资质、政府物业专家库专家执行、透明公开的操作流程。严格按照第三方评估监理实施细则流程作业,禁收贿赂和关联回避制度;第三方评估监理报告内容全文社会公开公示,接受社会化监督。 特色二:第三方的评估标准性 严格遵照政府颁布的物业专项法律法规为标准。以物业服务级别标准、物业服务价格社会平均成本价格法、物业区域比较法、政府物业专家库专家具体执行为公正性;科学专业性开展第三方评估与监理。 特色三:第三方评估监理市场性 透明公开的接受委托并收费,并对委托方负责。 特色四:第三方监理的跟踪性 以物业专项法律法规为准绳,以物业服务级别标准为基础,以物业合同及业主规约为重点。提供以月为时点的物业服务质量第三方监理;以季度为时点提供业主满意率第三方独立调查;以年度末月为时点的出具第三方监理评估年度报告,也是物业服务质量评估最客观真实的基础。 特色五:第三方评估监理的专业性 公司为业主、开发企业、物业企业提供专业化、专家化的第三方评估监理服务。专注于物业服务标准化的提升跟进,物业法律、法规普教,物业作业指导书完善,物业服务管理绩效考核、物业能源降耗考核、物业服务管理作业面监督等第三方评估监理。 |